美盛教育港湾能上的中学(美盛教育港湾可以上哪个学校)

具体开盘是一房一价，如果超过18000，建议可以去区域内看看其他项目了。

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国基路片区的几个楼盘，之前商都有文章专门介绍，感兴趣的可以翻阅原文（绕不开的国基路，7公里5朵金花同台交战）。

除了我们之前提到的国基路上的其他项目，其实与美盛教育港湾一样是纯新盘，形成直接竞争关系，且导致很多买房人纠结的项目是瀚宇天悦城。

瀚宇天悦城在美盛教育港湾北边，位于文化路与三全路交叉口西南角，占地700亩，地块跟美盛一样也比较分散，有住宅、公寓、写字楼、商业，也是一个综合大盘。

这个盘的优势是距离4号线和7号线都在1公里之内，像瀚海思念城一样，也是临着东风渠的，据说会引进龙门第二实验学校，这应该是一个含有小学和中学的九年一贯制学校。

龙门第二实验学校的师资力量估计会跟瀚宇天悦的龙门实验学校相当，那个学校是区重点。

瀚宇天悦城首期在三全路以南，园田路以东，规划8栋高层，2栋公寓，容积率4.89，明显的缺点就是户型比较差，都是两开间朝南的狭长户型。

就比如下面这个125的户型，多好的面积段，硬是做成了两卧朝南，客厅朝西的狭长排布。

瀚宇天悦城预计也会在近期开盘，价格应该也会跟美盛教育港湾差不多。

这两个楼盘对比下来，都有公寓，有商业，环境都不算纯粹：

美盛容积率高，有学校但是离地铁远；

瀚宇天悦城容积率稍低，离地铁近，也有学校，但是户型太差，开发商也一般。

其实，金水北楼盘整体而言，有学校、有地铁，成色都比较不错，这里是老城区自然外溢区又与北龙湖一路之隔，这个片区是很安全的。

短期来看，从16000-21000，价格跨度大，有精装有毛坯，楼盘出货量大，虽然每个楼盘都不会十全十美，但是根据自己更看重的因素，完全可以好好挑一挑。

比如，对价格敏感的，可以看看融创中原大观，毛坯均价16800，相比之前的批次价格有所下降，最近融创各个楼盘都在做特价房，对于资金不宽裕的购房者来说，也是个机会。

也可以看看泰山誉景，虽然是小开发商，但价格相对低，且引进了农科路小学。实在不行，也是可以考虑的。

但要戒贪戒躁，明白存在即合理，价差不是平白无故出现的。

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