长清区教育电子产品研发(长清区实验教育集团)

五、合作方式

合作、出售（总部经济类）。

六、联系方式

联系人：路彦 宋莹 巩振伟

联系电话：0531-87207988 15806683777

电子邮件地址：

cqzspt@163.com

cqcsjsbgs012@126.com

一、项目名称

济西商贸物流园项目

二、项目单位简介

山东济清建设开发有限公司,成立于2008年12月，注册资本3.33亿元。经营运作政府批准实施的园中村、棚户区改造项目；运作土地熟化项目；承担园区政府公益性项目的建设、经营和管理；提供施工设备服务、租赁服务；房地产开发、经营；仓储服务；会议展览服务及其他商务服务；工程管理服务；工程勘查设计、规划管理、技术推广服务；城市污水治理施工；城市绿化建设施工。

三、合作项目概述

园区位于济南经济开发区，东至经十西路，北至规划平安快速路，共分为6个地块，总投资约17亿元，占地约454亩。一期CDEF地块由山东济清建设开发有限公司竞得。其中，C、D为商业用地，用于建设商贸办公、休闲娱乐、文化旅游三大功能的项目；E、F为物流仓储用地，以汽车城整车及零配件运输配送、高铁快递小包配送为主，建设与之相适应的数据结算中心、加工配送中心、检测中心及仓储用房等项目。园区内水、电、气、暖、通讯、道路等基础设施完善，已达到“九通一平”标准，拟打造为集仓储物流、综合商业、旅游配套功能为一体的国际化商贸物流园。

四、行业分析

园区周边现有韵达物流山东区域总部、山水高端物流园、凯瑞食品加工中心、贰仟家物流、中铁十四局三公司、中联水泥总部、中国重汽、沃德汽配、中油济柴动力总厂、西电济南变压器集团等200余家企业和大学城文创产业园、大学科研成果转化服务中心以及梦翔小镇等创业载体。交通便利，京福高速、济广高速、济郑高铁长清站、济南轨道交通1号线、国道220、省道104纵贯南北，省道105横贯东西，形成了内外交通便捷的密集路网。周边山东省立医院大学城院区、大学城实验学校等生活设施齐全，商业街、酒店、商场、餐饮等商业配套成熟。

五、合作方式

合资、合作

六、联系方式

联系人： 路彦 宋莹

陈延磊 王桂金

联系电话：0531-87207988 87215067

电子邮件地址：

cqzspt@163.com

jkqtcj@126.com

一、项目名称

大学城文创产业园项目

二、项目单位简介

济南继东彩艺印刷有限公司成立于1995年，注册资本1000万元，是集设计、制作、印刷、包装、装潢、物流配送于一体的大型印刷企业。公司先后获得省、市及地区近百个奖项，被评为“济南市高新技术企业”、“重合同守信用企业”、“十强出版物印刷企业”、“十佳包装装潢企业”、“中国印刷领域百强企业”等数十个先进称号。公司在行业内率先通过了ISO9001国家质量管理体系认证，经济效益和社会效益连年递增，已成为济南市乃至山东省印刷行业中具有强大市场影响力的印刷企业之一。

三、合作项目概述

项目位于济南经济开发区和长清大学科技园融合发展核心地带，总投资约1.9亿元，占地150亩，总规划建筑面积21万㎡，拥有50年独立产权，建设标准化文化产业空间、文创办公楼、LOFT办公空间、人才公寓，可容纳200家企业入驻。

项目有6个建筑单体，1号楼、2号楼为文创办公楼，地上12层，1层挑高5.4米，2-12层层高4米，每层建筑面积约1700平。1-4层规划为金融结算中心、职工休闲健身中心，配套餐饮、会议办公区；5层-8层为标准化文化产业空间；9-12为商务办公及公寓区域。3号楼为独栋标准化厂房车间，1层挑高6米，2层以上为5米，地上3层设计建筑面积约9000平米，每层面积约3000平米。4号楼、5号楼、6号楼为双拼标准化厂房车间，地上4层设计，1层挑高5.5米,2层以上4.2米。单体建筑面积约8000平米，单层面积约2000平米。大学城文创产业园对标深圳蛇口网谷、杭州中国美院文创产业园等国内外知名文创产业园，重点招引文化艺术、新闻出版、广播电视电影、软件网络、动漫、艺术品交易、设计服务、其他辅助服务等为主体的全产业链优质企业，打造成一站式服务的文化创意园区。

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