南阳新华路小学教育集团(南阳路第一小学)
人生中最困难者，莫过于选择。
决定你是什么的，不是你拥有的能力，而是你的选择。
选择就像是人位于一个岔路口，走哪条路都要靠他自己的决策。命运不是机遇，而是选择。
房子的问题
是每个南阳人都关心的
那么好了
这篇文章，看与不看，您选择决定！
作为一名资深而又浅薄的房地产媒体从业者，对房子的概念清晰而又模糊，每每有人问起房子的事，不知道该如何回答。
尽管在“圈里”混，但才疏学浅，生怕指歪了路、误导了方向、辜负了信任，对待房子，诚惶诚恐。今天聊聊南阳的房子。
第一个问题
南阳房价会不会降？
看到这个问题，你可能会哑然失笑，这还用说，南阳房子已经降价了！诚然，2021年下半年以来，一些开发商为了回笼资金、打破销售僵局、以价换量，南阳不少楼盘直接或间接开始打折。“十一”期间，三馆一院片区的某开发商某楼盘每平方米直降约3000元，于是出现冰火两重天的局面，一边是老业主拉横幅“维权”，一边是准业主趁机买房。
为什么要“维权”？羊毛出在羊身上的道理大家都懂，“跳水”价意味着降标和减配，品质与服务将大打折扣，毕竟地价在那儿放着，建筑材料、人工成本、融资成本都在上涨，房地产开发商不会亏本赚吆喝！
再看看降价的都是什么位置？偏远的地段！中心城区好位置“我自岿然不动”，名校旁老破小甚至突破2W。
“地段，地段，还是地段”，这句话熟悉吧，香港某房产大亨的名言。
小编告诉您，中心城区的房价不会有太大降幅，因为都是稀缺资源。例如南阳市广宇房地产开发有限责任公司（下称广宇）开发的同乐新城二期其中的一栋，没有开盘就抢光了，听说房价1.5W以上，有熟人才能买到！
同乐新城二期
最近不知道您注意没有，南阳街头类似这样的标语（见下图）多起来，是的，南阳要打造河南省副中心城市，南阳要提质上档，您觉得副中心城市的房价会降吗？
街头标语
第二个问题
在哪里买房会保值？
近些年来，随着国家对楼市的管控力度越来越大，全国大多数地区的房地产行业都没有太大的增幅和波动。与过去几年楼市飞速膨胀的时候相比，目前南阳的房地产行业处于一种平稳发展的状态。南阳在前几年迎来了高速增长的阶段，近几年虽然热度有所减退，但是老百姓买房投资、买房增值保值的思想观念一直都没有改变。大多数家庭都是想通过自己的努力来买一套心仪的房子，来达成自己的人生梦想。
决定房子价值的因素有很多，例如房子的品质，户型，小区的环境，物业的管理水平等等，都影响着房子的价值。
但两点不变
靠近城市中心的房子
第一种靠近市中心的房子
大家其实不用说也知道，一个城市市中心的房价是一定不会便宜的。一般来说，市中心的交通是非常便捷的，出门也是非常方便的。而且市中心的配套设施一般都是比较不错的，不管是大型商超，还是各种店铺都是非常多的，住在市中心的居民的生活会更加便捷。而且越靠近城市中心的房子越有增值空间，未来城市的发展也会带动城市房价的上涨。因此，越靠近城市中心的房子，越有增值可能。
靠近学校的房子
第二种就是靠近学校的房子
为了孩子能上好学校，很多家长都会和争抢学校旁的房子。只要学校的入学政策不变，房子就会一直保持原来的价值，毕竟家长一直以来都十分注重教育，这也让靠近学校的房子变得很抢手，成香饽饽。
